海一居批則慢？ 工務局不認同

【本報訊】海一居地段廿五年未能完成發展，發展商保利達集團指原因在於政府批則慢。工務局城市建設廳代廳長區炳堅回應稱，雙方位置不同立場自不一樣，他們當然不認同存在批則慢問題。

區炳堅昨表示，特首早前已公開說明，海一居個案正由三司長統籌處理，現處於研究分析階段，故此時不太適宜用工務局名義發表太多意見。他只透露局方正就此透過不同途徑與商會、議員和市民代表溝通拜訪。

被問到批則不可能批二十多年之久，但經常被發展商批評批則慢，會否感到委屈？區炳堅坦言，雙方所處位置不同，自然會有不同的立場，「如果作為我哋，我哋梗係唔認同」。

區炳堅說，批則始終涉及許多不同範疇，如條例上、規劃上，又或當時社會、市民要求有所不同，令批則時增加額外要求也不奇怪，故孰快孰慢，實不適宜一下子去斷定，要逐個案去分析研究。

工務局早前公布還有名門世家、小潭上莊等三個類海一居個案，區炳堅坦言，這三個案實與海一居有小小區別，發展基本已接近尾聲，如無意外或未來一個月內可安排收則，局方當然希望他們能於到期前依批給合同完成發展。

至於還有多少已賣樓花，但未完成發展且快租賃到期的樓盤項目，區炳堅稱，他自己所理解應不是太多，因樓花法已規範要獲批則、施工准照等才能預售樓花，只海一居屬新法生效的過度期個案，才會出現現時情況。