中國樓市會否如日本般崩盤？ 陳政高稱不能相提並論

【中新社北京3月15日電】（記者　王恩博 周銳）中國樓市會否如上世紀80年代末、90年代初的日本一般出現崩盤？中國住房和城鄉建設部部長陳政高15日在北京回應稱，二者時代和國情均不同，因此不能相提並論。

日本房價在上世紀80年代後期一度急速上漲，但隨著1991年房地產泡沫破裂，房價又出現斷崖式下跌。在當日舉行的十二屆全國人大四次會議記者會上，有記者關切中國樓市會否重蹈這一覆轍。

對此，陳政高強調，二者不能相提並論。“第一，時代不同。日本發生的事情是在20年、30年以前，背景、政治、經濟條件和今天都大不一樣，甚至完全不一樣。第二，國情不同。中國和日本的城鎮化水平不同，經濟發展階段不同，宏觀調控的措施也不同。”

值得注意的是，當前中國樓市正加速分化。尤其在農曆春節過後，北上廣深等一二線城市房價不斷攀升，庫存壓力較大的三四線城市卻相對清淡。

“房價問題是全社會高度關注的問題，因為房價問題事關每一個居民的切身利益，也事關房地產的平穩健康發展，還事關經濟社會發展的全局。”陳政高表示，在此情況下，住建部現在的一項重要任務就是穩定一線城市和部分二線城市房價。

陳政高透露，目前一線城市已主動履行調控主體責任，採取諸多措施和辦法：一是實行嚴格限購、稅收和金融政策；二是增加土地供應，且公佈于眾，穩定預期；三是增加中小套型供應數量，特別是搞好保障性供應建設；四是打擊各種違法違規行為；五是主動發聲，引導輿論。“通過這些工作，我們通過網簽數據看，已經收到了一定的成效。”針對住建部的下一步工作，陳政高表示，除了做好一線和部分二線城市的房價穩定工作以外，該部門還要抓好價格監測，隨時發現問題，及時提出對策，努力保持房地產市場平穩健康發展。