新類別公屋明年公開諮詢

【本報訊】住屋、樓價問題困擾不少居民，行政長官崔世安重申，政府把公共房屋放在首要工作位置，明年施政亦制定公共房屋短中長期措施，透過了解公屋真正需求研究、增加土地儲備、研究修改法律等，回應公屋需求，而取代「澳人澳地」、談論多時的新類別公屋將於明年公開諮詢。

崔世安昨出席立法會會議，回答議員有關施政的提問。多位議員都提出有關居民住屋難、私樓樓價高，以及公共房屋等安居方面問題。

認為樓價仍然高企的崔世安表示，不少夫妻月收入共四萬元，但住屋開支佔了他們生活開支四成，甚至高達六成，長遠影響他們生活質素。故此政府透過五年規劃，增加土地供應，不論公屋或私樓，透過供求平行，讓比較貴的樓價得以回落。

至於有議員追問會否有辣招，崔世安再答﹕「辣招一有就出，不會透露以免影響樓市波動。」強調對夾心階層，政府會透過公平教育、二次分配、稅務優惠、其他多點技撐等多方面一拼考慮，尤其長效機制中去關心。

一百一十間公務員屋明年完成申請

在公屋供應上，崔世安說，政府透過短期增加偉龍馬路在內的一萬二千六百單位、中長期A區土地預留等作回應，還透過委託學術機構了解公屋真正需求研究、增加土地儲備、研究修改法律等去做。另有一百一十間政府房屋供公務員申請，預計明年可以完成申請。

崔世安表示，明年政府會集中跟進社會房屋的修法工作，之後再開展經屋的法律制度全面檢討，並針對收入或資產超過申請公屋所定之限制、卻未能承受普通私樓價格的居民尤其是青年人，研究引入新類別的公屋的可行性，相關研究已完成。

他透露，當局正編製相關公眾諮詢文本，以開展相關的公眾諮詢工作，廣泛聽取社會意見，瞭解社會對新類別公共房屋的意見和訴求，為本澳居民尤年青人希望能提供多一個選擇的機會。

政府高度重視公屋質量問題

此外，有議員關注公屋質量問題，批評入伙三年的湖畔大廈的設施問題多多，尤如十多年的舊樓。崔世安回應稱，政府高度重視有關問題，未來會從設計到施工都做好有關材料審批及加強質量等的管理把關，並完善監管機制，一旦發現屬於可歸責於承建商及監理公司，必定依制度及合約去做，並考慮延長承建商兩年的保養期。