降都更重建業主同意比例 恐違基本法

【本報訊】現行法律規定，必須得百分百業主同意重建才能拆卸樓宇，但是，本澳都市更新的方向是要降低上述比例。最近，有不同意見提出，把比例降至百分之九十、八十、七十，甚至五十。

昨日，間選議員鄭志強 (見圖) 在立法會指出，重建比例涉及私有財產的保護。《基本法》第六條列明：澳門特別行政區以法律保護私有財產權。第三十一條也列明：澳門居民的住宅和其他房產不受侵犯。

「保障私有財產有憲法根基。」鄭志強提出，現行百分百同意才可拆卸重建是成功的，有兩幢五層高的樓宇已經成功拆卸重建，甚至已經入伙：「切了燒豬、燒了炮竹、入住了。善豐花園已有百分百業主簽名 (同意重建)。」

「即是有成功經驗，為何還要降低重建比例呢？」鄭志強指出，本澳必須遵守《基本法》，若將來有業主不同意拆卸，可能將重建拖下來，但是，那物業始終是私有財產。

鄭志強坦言，若強拆激起民憤，甚至有人「死畀你睇」，到時又要政府負責任，今天鼓吹降低重建比例的人卻可能躲起來。他建議，運輸工務司司長羅立文把重建比例拿到立法會辯論。羅立文則只有一句回應：「我會研究這個問題。」