聖心中學規劃條件圖 八成許可覆蓋率 林翊捷直指太高

【本報訊】嘉諾撒聖心中學的規劃條件圖草案建議，該地段的最大許可覆蓋率為百分之八十，城市規劃委員會委員林翊捷覺得這比率「太多」。他估計，該校現時的覆蓋率大概是百分之六十五，調升至百分之八十後，戶外空間 (操場) 面積將大幅縮小，由現時約三千平方米下跌至一千七百平方米，減幅是四成半。

操場面積將大幅縮小

而且，規劃條件圖草案建議，將建樓宇的限高由原本的二十點五米提升至五十米，可建樓地板將大量增加。基於此，林翊捷提出，應維持該地段的覆蓋率，即百分之六十五，這才比較妥當。土地工務運輸局城市規劃廳廳長黃慧樺回應，百分之八十的覆蓋率是參考教育暨青年局的意見。

對此，林翊捷強調，百分之八十的覆蓋率將令校園的戶外空間惡化。並追問，教青局有何理據提出這覆蓋率？城市規劃委員會主席、局長李燦烽回應，關於學校用地的覆蓋率，教育部門更有發言權，應該尊重。而且，大多數委員希望留給學校和教育部門更大的自主權、空間。他認為，這份草案是可以通過的。

對於李燦烽的言論，林翊捷表明反對草案建議的覆蓋率，並說：「主席的意思即是：同意，但不知為何。總之，教青局提出百分之八十，我們就接受百分之八十。」也有委員提出，教青局應向城規會提出理據。李燦烽繼而表示，將來討論學校的規劃條件圖草案時，將邀請教青局派員列席。

東南學校原址重建『大廈式』學校

另外，城規會昨午也討論位於賈伯樂提督街的東南學校地段規劃條件圖草案，相關計劃是原址重建一幢「大廈式」的學校。但是，沒有城規會委員反對這草案或堅持另覓土地遷校。李燦烽提出，對於這類教育設施，當局是盡量支持，不是設定更多限制，反而鼓勵建設更多教學空間。

城市規劃委員會委員王國英 (菜農子弟學校校長) 坦言，東南學校有別於群樓學校。前者屬於環境擠迫的學校，學生仍可到天台見到藍天的。雖然，重建後仍是擠迫，但是，他認同相關的規劃條件圖草案。因為，重建必須符合教青局的規範，這將有優化的作用。