香港銅鑼灣商業街 蟬聯全球第二昂貴商街

【香港中通社11月15日電】據香港媒體15日報道，紐約第五大道上段與香港銅鑼灣分別蟬聯全球最昂貴商業街的第一及第二位，而倫敦新邦德街因租金飆升，爬升至全球最貴商業地段的第三位。

房地產服務商戴德梁行最新發表的《全球主要大街》指出，紐約第五大道上段仍然是全球最昂貴的大街，平均每年每方呎租金達3000美元（約2.34萬港元），與2016年租金持平。儘管銅鑼灣的平均舖租按年下跌4.7%，至每年每方呎2725美元（約2.12萬港元），但仍然是全球第二貴的商業地段。

倫敦新邦德街的租金於過去一年飆升至每年每方呎1720美元（1.34萬港元），所以該地段在報告中進佔第三位，升幅較環球多個地段更顯著。

報告的作者、戴德梁行歐洲、中東及非洲零售市場研究部主管Darren Yates表示，儘管有關零售業不景氣的報道時有所聞，但全球零售市場其實仍然充滿活力，不斷應對世界各地科技和人口的變化而進行革新。紐約第五大道上段、銅鑼灣和倫敦新邦德街這些全球最黃金的商業地段，仍然受到國際名牌的熱切追捧，希望能在這些地段打造新穎刺激的消費體驗。

戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指出，雖然銅鑼灣的舖租在過去一年錄得跌幅，但自本年年中開始跌勢已減慢，預計租金調整將於本年內完結。明年銅鑼灣的租金可望有所回升。

林應威續稱，除了奢侈品牌繼續擔當銅鑼灣的主力商戶外，近年該區還出現了更多快時尚品牌、食肆和國內零售商等，為消費者帶來更豐富的選擇。據介紹，《全球主要大街》報告追蹤全球451條主要商業街道，按該行的租金資料分析，為全球68個國家及地區中舖租最昂貴的一條商業街道進行排名。