調查：市民不滿樓價偏高

【本報訊】街總房屋關注小組進行的「如何調控本澳房地產市場」問卷調查結果顯示，有超過八成受訪者認為一手樓樓價偏高和太高，另七成受訪者認為二手樓樓價偏高和太高。街總房屋關注小組再次促請政府，加快落實各房屋調控措施。 該問卷調查於八月二十日和二十一日，於本澳北區和中區以街頭問卷形式進行，有效問卷為一千一百七十七份。受訪者中，有五成八認為政府對本澳現時房地產市場調控程度不足，兩成六認為一般，不到半成受訪者認為足夠，亦有少數受訪者對政府調控樓市措施感到失望和感到政府有心無力。 就調控本澳樓市措施，六成受訪者認為政府可透過限制炒樓調控樓市、兩成八認為可加強監管房地產中介服務、兩成六認為可增加樓市透明度、兩成三認為可透過規管樓花買賣對樓市作出調控。樓價方，對一手樓價和二手樓樓價，各有八成三和七成三受訪者感到樓價太高和偏高。希望政府透過增建公屋、限價樓、限制外資買樓數量和增加土地供應等手段，使樓價更趨健康。 街總房屋關注小組近年先後進行了多次有關樓市、公屋供應等問卷調查，該小組召集人梁桂萍認為，政府一再拖延控制樓市措施，居民普遍無法認同政府在調控本澳房地產市場上放軟手腳的處事態度，這種不干預政策任由房地產市場繼續存在泡沫，大量外資充斥其中，早前的四厘補貼政策，更是好心做壞事，刺激樓價回升，產生托市效應，令居民承受不合理樓價，認為政府不應再拖延調控樓市政策，拿出誠意，盡快推出樓宇買賣稅制、推行制房地產交易登記制度、規管樓花炒賣等工作，又促請政府，儘快完成修訂工作和修改溢價金計算方式，加快處理審批新建樓宇速度、落實在新填海土地的公屋數量，將樓價調控至居民可承受的水平。