上海個人房貸增量負增長 銀行修訂制度嚴控住房按揭

【中新社上海十月十四日電】（記者姜煜）據上海銀監局十四日發佈的統計數據，截至九月末，上海主要商業銀行的個人住房貸款餘額為四千七百二十一‧六三億元人民幣，同比減少一百七十七‧四九億元。從八月份開始，上海個人房貸出現負增長，八月份上海個人房貸增量為負二‧四Ｏ億元，九月份為負四‧二七億元，第三季度個人房貸增量同比減少四百五十四‧三八億元。 上海銀監局稱，自二Ｏ一Ｏ年四月十七日國務院頒布新「國十條」後，上海銀行業落實房地產宏觀調控政策，發揮信貸杠桿作用，目前初見成效。 據上海銀監局局長閻慶民透露，上海銀行業正根據相關文件加緊修訂和完善相關制度，明確停止受理第三套及以上住房按揭貸款，並根據上海市政府有關規定進一步細化非在滬居民申請貸款準入資格的認定標準，同時嚴控各類貸款變相用於購買住房。 在控制房地產投機的同時，上海銀行業金融機構積極支援經濟適用房等保障性住房建設。截至九月末，上海銀行業經濟適用房開發貸款餘額為六十‧一八億元，比年初增長二十六‧七二億元，增幅近八十%，比整體房產開發貸款增幅高出六十個百分點。 針對上海最新出臺的樓市調控政策，閻慶民認為，該房地產調控新措施是對今年上半年以來各項宏觀調控措施的進一步深化和細化，對於有效控制房價的過快上漲、避免銀行信貸風險過度累積、實現房地產市場宏觀調控的整體目標起到了極其重要和關鍵的作用。