住建部：供需矛盾導致近期部分城市租金上漲

【中新社北京3月9日電】（記者 郭金超 阮煜琳）中國住建部房地產市場監管司司長沈建忠9日就國內部分城市租金上漲答記者問時表示，供求矛盾是造成這一問題的原因。 沈建忠指出，三因素導致了此次房租的上漲。首先受季節性因素影響，特別是春節以後，外來人口回城務工，各方面租房需求集中，這是租客上調租金比較集中的季節。 二是從機制上看，目前租賃房源的來源主要是以分散的、個體的市場為主，還沒有大型、專業的從事住房租賃的企業群體，造成租金受房源來源的影響比較大。 三是從經濟角度看，由於通脹和加息的預期，加上現在中國的住房租售比和國際上比較起來還處在比較高的水準，所以理論上租金有這種上漲的空間。 此外，沈建忠還指出，目前市場監管方面還有不到位的地方，法律還存在一些空白，資訊還有一些不太透明的地方。 「包括少數仲介機構、仲介人員還有一些不良的行為在裏面。」沈建忠說。