地產商認兩年內沒必要再調溢價金

【本報訊】對政府表示未來不排除再調整溢價金，澳門地產發展商會會長陸惠德認為，未來一兩年內沒必要再調整土地溢價金。 溢價金去年十一月才完成修改，他認為，房地產市場和土地市場的調控不能只建基於溢價金高低，政府長遠應通過修改土地法及有序拍賣土地，確保市場供求平衡。又認為，未來一兩年內沒必要再調整土地溢價金。另外，澳門地產發展商會昨假萬豪軒舉行新春團拜，陸惠德致詞時表示，政府去年推出一系列調控措施，使樓市快速冷郤，購房需求回復理性，亦由於社屋和經屋的急速推出應市，澳門過份熾熱的房地產炒風受到遏制，中低價位住宅單位的售價開始回落，房地產發展已進入良性循環階段。並預測，今年中低價住宅單位的售價將於去年持平，估計成交量會較去年上升。該會希望，政府可以因應將來澳門城市的人口發展目標，逐步增加外來人口，並在新填海五幅土地進行宏觀佈局。