專家解讀今年樓市政策： 調控不放鬆量價繼續調整

【中新社廣州3月6日電】（程景偉）中國指數研究院有關專家6日在此間分析指，2012年樓市政策基本確定，樓市調控政策不放鬆，未來一段時間，房地產市場量、價將繼續調整。

就國務院總理溫家寶5日在《政府工作報告》中談及樓市調控政策，中國指數研究院分析指出，目前來看，中央對地方政府「救市」充滿警惕，樓市調控政策不許打折，上海、蕪湖、佛山和成都等地調整政策均被叫停，地方「小動作」露頭就打。與此同時，中央在限購等方面的政策導向仍然嚴厲，在堅持房地產調控的前提下，不觸及「限購」、不明顯鼓勵購房、順應房地產市場發展的政策微調其生存的可能性較大。去年底的「中央經濟工作會議」和今年的《政府工作報告》均指出房地產調控不放鬆，要促進房價合理回歸。另外一方面，去年下半年以來，國內房地產市場投機、投資性需求得到明顯抑制，多數城市房價環比下降，調控效果正在顯現。中國指數研究院稱，鋻於上述傳達出的諸多信息，2012年房地產政策已然塵埃落定。「鞏固房地產市場調控成果」為政策主題，「促進房價合理回歸」為政策目標，「繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施」和「做好保障房建設和管理工作」為政策核心，「住房信息系統建設和擴大房產稅改革試點」為政策重點，2012年房地產調控政策主體基本確定。