林宇滔冀多手段推動小業主做好大廈保養

【本報訊】就前天筷子基一幢大廈的外牆石屎剝落，導致一名途人嚴重受傷，中區社區服務諮詢委員會林宇滔促請當局盡快完善驗樓指引和技術支援、加強法律宣傳和持續優化樓宇維修基金等多種手段，推動所有小業主主動關心和做好大廈公共部份和保養維修責任，避免同類悲劇再次發生。

林宇滔表示，本澳的《都市建築總章程》早已明確規定建築物需要每五年作檢驗維修及保養，以確保樓宇處於良好的使用狀態。但由於當局宣傳不足，亦沒有嚴格執法，使大部份小業主不知道有此責任。加上沒有明晰的驗樓指引和罰則，即使小業主想履行驗樓責任也不知從何入手，加上長期執法不嚴，令相關法律形同虛設。

因此，他促請當局制訂明晰的驗樓程序指引，並將驗樓項目表格化，以及提供所有合資格的驗樓專業人員的名單供居民查閱，讓有意驗樓的業主能按照指引和相關資料進行驗樓，藉此推動定期驗樓的恆常化和規範化。此外，針對目前定期驗樓法律未能嚴格執行的問題，他建議參考香港的做法，修訂法例，落實強制大廈小業主定期對大廈進行維修保養責任，並設罰則，將樓宇失修衍生的意外風險減到最低。

另外，在昨天下午的中區社區服務諮詢委員會會議上，諮委莫偉成在議程前發言中針對近期巴士意外頻頻發生，促請交通事務局加強對公共營運商的服務監督，並立即要求巴士公司對市民的問題火速作出回應、檢討和改善。他同時要求當局立即對涉及巴士的安全事故進行調查，依法追究有關巴士公司的責任，並向公眾作出交代。

另一名諮委歐家輝表示，汽車尾氣排放已成為本澳主要的空氣污染來源之一，雖然最近政府推出針對進口汽車尾排放標準的法規，但本澳現時仍有為數甚多的柴油車輛，空氣污染依然會面對嚴峻局面。因此他建議參考香港的做法，推出補貼措施，鼓勵柴油車車主換置環保車輛。