採用科技手段跟進僭建工作

一座樓宇的壽命，很大程度上取決於使用者有否正確使用，在政府實務操作的經驗中，過往被政府列為危樓的個案，大多涉及僭建、非法改建和非法加建工程，甚至出現大規模統一進行的非法工程案例。由於非法工程質量差，沒有專業人員檢驗或計算附加荷重對樓宇的影響等問題，胡亂改建樓宇，諸如非法更改廚房和廁所間格，非法更改供排水設施，會加速破壞樓宇材質，日積月累容易造成各種問題。 政府重申，處理僭建物以“分級分類，優先緩急”的準則執行。優先處理新增或翻新、危害所在樓宇結構安全、僭建物本身殘危、引致塞渠漏水、影響公眾衛生和防火安全，以及影響他人的僭建個案。對於非列入優先處理類別的舊有個案，則不會“一刀切”，會按既定程序排期處理。 為有效打擊非法工程，處理僭建個案，由土地工務運輸局籌設的“電腦流程追蹤系統”已在試運作之中，系統按個案的評級分類進行跟進，由開立卷宗起，各個階段都設有排序、追蹤和預先提醒功能，同一事項的各相關人員會同步作出處理，確保有效完成整個行政程序中的預審、最終決定、執行清拆及追收罰款的每個環節，務求不會遺漏地處理好打擊非法工程的工作。另一方面，局方也可透過航空照片及衛星影像分析等手段，適時取得全澳建築物的變遷資料，以便進行相關工作。