石排灣千八單位先劃為經屋

【本報訊】石排灣公屋項目中，最先動工、將提供一千八百多個單位的CN3地段工程，將於五月全面平頂、年底完工。房屋局宣布，該批單位悉數定為經濟房屋，但未有預售時間，並拒絕透露另兩地段的社、經比例，稱或有所調整。  

有信心年內完成石排灣公屋 建設發展辦公室、房屋局、土地工務運輸局昨安排傳媒參觀CN3地段工程。建設辦職務主管許震邦表示，石排灣公屋工程進度基本符合預期，他們有信心於今年底完工，即提供到「住得」的單位，配合房屋局的預售工作。 對於項目相關承建商有否反映有困難，許震邦回應指，施工期間無可避免會出現問題，如最近工程進度就受天雨天氣影響，但他重申會「盡力、全力、全速」確保於二○一二年內完成該八千六百四十九個單位項目。  

  郭惠嫻拒講石排灣社經比例 至於社屋、經屋比例上，房局副局長郭惠嫻稱，他們原則上已有初步計劃，但還待確定永寧和湖畔經屋剩餘單位數後，檢視是否需要再作調整，而CN3的一千八百二十四個單位已決定是經屋。至於初步比例是怎樣，她以答非所問的方式拒絕透露。 現時CN3地段八座住宅大樓中，已有六座分別於三月陸續平頂，並開展了裝修及安裝機電等設施，其餘兩座大樓亦將於五月平頂，預計項目是於今年第四季完工。  

訂價會考慮地區因素 郭惠嫻謂，房局正籌備CN3的預售工作，包括示範單位設置、家團資料覆審、售價訂定等。她指訂價會按經屋法規定去做，而石排灣和湖畔所處的地區不同，故擬定價格時除以購買力去計算外，地區亦會是其中一個考慮。而其預售則未有具體時間。 據官方新聞稿顯示，截至今年四月二十日，經屋輪候家團有七千五百一十四個，當中有選擇路環區排序之經屋輪候家團只有五百二十一個。  

CN3建造價近八億 石排灣公屋CN3地段建造工程被政府分拆三區招標興建，其中第一區由四座單棟樓宇組成群樓，去年三月底宣布三友建築置業有限公司於中標，工期五百四十八日；而第二、三區各是兩座單棟樓宇組成裙樓，則同於去年六月底判給予建利工程有限公司和中德工程有限公司合作經營，工期已被硬性規定至今年底。三區造價合共為七億八千八百多萬元。 此外，為配合石排灣公屋興建，政府去年已先後啟動該區首階段基礎設施的建造工作，包括道路及地下管網建造工程、斜坡加固工程，以及行人天橋建造工程等，當局稱各項皆進展順利。