三月樓市量價齊升

【中新社澳門4月27日電】 (記者 龍土有) 澳門財政局27日公佈，由於受市場積存的購買力在春節過後釋放，以及多個新盤開張帶動，澳門3月份的住宅成交量及平均樓價皆大幅上升。 財政局的資料顯示，3月份申報結算物業轉移稅的住宅單位共1265個，較2月份大增1.7倍；平均樓價每平方米實用面積為53011澳門元，增幅28℅。 3月份成交的住宅單位，在澳門半島主要集中樓齡較新、價格較高的住宅項目；在?仔和路環的成交個案中，則分別有近36℅及95℅屬新開售、價格較高的住宅項目。 有分析報告認為，3月份住宅成交量大增，主要是由於市場積存的購買力在春節過後釋放，另外加上受多個新盤開張帶動，成交明顯活躍。 澳門房地產評估業協會負責人黃先生對中新社記者表示，澳門首季買家以本地客為主，約佔9成左右，外地客主要來自中國內地及香港，約佔一成。 黃先生預期，澳門今年經濟持續向好，加上多項大型基建工程陸續展開，將刺激澳門樓市全面復蘇；而珠海5月份暫停買樓申辦粵澳兩地車牌，更影響了澳門人在珠海置業意欲，令更多資金回流到澳門樓市市場。 與此同時，澳門立法規管一手樓花銷售及地產仲介發牌制度即將推行，可令銷售更規範化，有利吸引更多資金流入，因此預期澳門樓市今年往後表現仍然可以看高一線。