澳人澳地不宜再拖

【本報訊】明年施政運輸工務範疇亮點，在於研究澳人澳地政策，以及明年重開T1經屋申請，議員批評，兩者都沒有觸及核心問題，希望政府要及早研究澳人澳地，以及明年重開經屋所有類型申請，以及加快批則、提供足夠土地供應令樓市健康。

進入最後一位司長的施政辦論範疇，議員經過九日的與特首及四位司長的辦論，未表疲乏，在運輸工務範疇中繼續炮轟政府施政工作的不足。當中，尤以萬九公屋政策、樓市調控措施最捱轟。

議員陳偉智、吳國昌、何潤生，對於政府萬九公屋進度作出狼批，批評大部份只是賣樓花，在公佈的項目中，可以入伙的只有六千八百多個單位，陳偉智形容﹕遙遙無期。批評公屋政策的失敗，在於欠缺房屋及土地政策規劃，政府是否真正以人為本?又批評，政府社屋為主、經屋為副的政策是錯誤的，應解決居民住屋問題作為首要目標。而在社屋政策中，社屋租戶獲豁免租金，是與社屋訂定租金標準，希望富戶退場的政策背道而馳，講與做未能配合。特首多次呼籲市民置業要量力而為，對房地產市場的失衡起不到作用，認為要樓市健康發展，應讓樓價是市民可承擔的範圍。

吳國昌批評，萬九公屋由二零一二年落成，至目前只有七千多單位落成，誰要為此負責和背黑鑊?看不到有人為此鞠躬和道歉。是行政長官與運輸工務司司長二人關係上出現問題，導致政策有落差?還是在扯貓尾?胡混過關?

何潤生批評，工務範疇施政報告中，只能見到明年會重開萬九經屋剩餘的T1單位。如此安排，要居民如何收貨？認為只有做到全面的重開申請，才能取得居民的實際需求數據，否則，政府根本是無心為民，萬九的完成都只係應付前特首的承諾而已。其他議員亦促請，明年不要只重開T1單位，應全面重開經屋包括T2及T3單位，才能掌握實際需求量和作出規劃。

陳明金批評，公屋十年規劃只是見步行步，雖然保證了量，但拖延承諾，資源錯配。

同時，何潤生及吳國昌希望政府及早啟動澳人澳地政策，不宜再等。吳國昌認為，在目前五幅填海地未有批給前，是適當時機推出澳人澳地，更希望政府不要再拖，而偷偷地將土地用還地債或以公共利益為由，豁免競投而批出。希望土地用作興建公屋、長者樓、首置等用途。陳明金批評，政府所提出的澳人澳地政策只是研究，要研究到何時?是吾想做、吾識做?又還是繼續放氣球，矇騙居民?可否選擇部份閑置土地試行澳人澳地? 何潤生反映，劉十招及新劉八招下，樓價仍然是居高不下，只是交投減少，根本起不到作用。所以在這個非常時期，政府必須要推出限購令，限制公司和非本地居民購買住宅，推出澳人澳地政策，只要在日後的招標土地政策中增加只可賣給澳門永久居民，二十至三十年後只能轉賣予澳門永久居民便可，何需要做大量的諮詢，收集共識？