湖畔經屋入伙

【本報訊】提供二千七百○三個經屋單位的氹仔湖畔大廈昨起逐步分批入伙，房屋局強調此舉是要方便樓宇管理，預計每月平均可安排約四百戶辦理入伙手續，即要半年才完成全部的上樓。

房屋局昨舉行簡短的「湖畔大廈首批業主上樓儀式」，由局長譚光民致送「大鎖匙」予業主合照。事畢，就特別安排專車載首批完成手續的廿五個湖畔大廈預約買受人及其家人到現場接收單位，並派專人講解巴士轉乘站和周邊道路情況。

樓宇管理事務廳廳長楊錦華介紹，是次分批安排上樓，主要是汲取過去永寧的經驗，考慮到同一時間安排二千多戶上樓並進行裝修工程，將對樓宇管理做成壓力，或會對電梯、渠網造成損毀，甚至影響公共衞生以至周邊交通秩序等。

有關的上樓次序主要根據簽署買賣預約合同的次序而定，局方預計每月平均可安排四百戶辦理入伙手續。楊錦華說，估計需時半年才完成上樓工作，他們會密切留意上樓及樓宇管理之情況，兩個月後對上樓戶數安排再作檢討和調整。

湖畔設有「泥頭費」及裝修保證金，楊錦華指，泥頭費是必須付的，按戶型分六百、八百及一千三種，是來自管理公司提出的合理方案，若不裝修事後會退回，而二千元的保證金則屬裝修前交付，兩者皆是為保護樓宇設施和環境而定的。

有瑕疵也是正常

被問到有否發現大廈有未完善的地方，楊錦華稱，公務部門已聘請公司作抽查檢測有否滲漏等問題，若住戶發現存在瑕疵也是正常的，現設有維修表機制，業主有需要可填表反映，局方和承建商會即時跟進。