虛構代售物業 兩地產經紀騙兩買家二百萬

【本報訊】兩名地產經紀虛構有物業代售，先後成功騙取兩伙買家合共二百萬元訂金，司警接獲受騙買家報案後，將二人拘捕。

被捕二人分別姓葉，女，卅四歲；關，男，廿八歲，均本澳人。

案情透露，本年一月，二人虛構代售慕拉士馬路一廠房，售價為六百五十萬，兩名買家不虞有詐，看過物業登記資料後，就落定五十萬。之後，葉向買家表示，業主放棄出售，但願意賠償雙倍定金，經討價後，買家最終獲退回一百一十萬。不過，買家所收的支票事後未能兌現，於是報警追究。司警當時以空頭支票案調查案件。

葉關二人為洗脫罪名，承諾在指定時間內補充足夠資金於支票戶口 ，讓買家的支票可以兌現。

為了盡快搵這筆錢，葉關急謀另一次詐騙大計，再虛構代售道咩俾利士街一舖位，售價二千二百多萬，隨即有兩名女買家看中舖位，並落定一百五十萬。葉關收過定金後，即償還了之前買家的一百一十萬。

數日後，葉又向購舖買家表示，業主放棄出售，但願意賠償雙倍定金。買家收過支票後，同樣未能兌現，於是到公司查問，從葉的同事口中得知，根本沒有這個舖位放售，買家懷疑受騙，向司警報案追究。

司警經調查，於本月一日分別於皇朝區及黑沙環拘捕葉關，調查發現，二人只是在物業登記局取得舖位資料，再偽造一張業主身分證影印本，再由葉負責代理放售，關則扮演業主，以此詐騙買家定金。調查再發現，之前的空頭支票案，也是同一手法詐騙案。

調查後，葉被控以詐騙，偽造文件，空頭支票等多項罪名，關則被控詐騙罪。