保育 政府底線在哪？

【本報訊】澳門公民力量會長林玉鳳指出，為了保育不可替代的、不可逆轉的自然、文化資源，澳葡政府是企硬和有底線的。然而，特區政府面對保育路環的訴求時，卻說不清楚底線何在，更令人覺得其底線與發展商一樣：不犯法便可以，但是，政府又不理會相關法律已經過時。她認為，由於涉及公共利益，政府應公布路環田畔街建築計劃和舉行公開旁聽會，相信這是得到市民支持的。

路環的山林會否不斷被私人發展項目破壞，引起越來越多市民關注和守護。澳門公民力量會長林玉鳳指出，一九九Ｏ年代，本澳出現發展舊區的訴求，包括拆卸舊建築，卻被澳葡政府否決。「當年，有些人是不喜歡 (政府的決定)，是完全反對的，但是，政府企硬，並指出那些地方具有歷史、文物價值。這樣，我們今天才有歷史城區。政府有遠見的話，是知道有些東西是必要保留的，怎樣發展都不准許。」

政府底線與發展商一樣？

當年，也有市民反對在路環山頂開山劈石來興建媽祖像，最終因為宗教理由而退讓，但是，政府同樣不批准一系列附加的發展項目。林玉鳳認為，澳葡政府是有底線的，然而，現在的特區政府沒有說清楚底線何在，只是令人覺得，「政府的底線與發展商是一樣的：不犯法便何以。政府亦不理會相關法律訂立了多少年，現時是否適當。」

政府應說服發展商

位於路環田畔街的疊石塘山山體很可能被大幅開挖，政府以那地段屬私家地為理由，不舉辦「公開旁聽會」。林玉鳳認為，該項目涉及山體等公共利益，不公開旁聽是不合理的，反之，更應該公開現正審批的發展計劃，否則，最終結果將很糟糕。她相信，市民是支持政府公布發展計劃和舉行公開旁聽的。此外，政府定要把發展計劃的影響減低，並展開說服發展商的工作。

不過，林玉鳳認為，政府至今沒有一個好的回應，公眾不覺得政府有意解決問題，反之，公眾懷疑官商勾結。上星期日，逾百市民參加「守護路環」的活動，林玉鳳提醒政府，不要誤以為這是選舉年才出現的情況，不要誤以為那只是一次聚會，參加者在山上唱完歌便會淡下來，再沒有後續或跟進的行動。

林玉鳳認為，今次是一個由網絡動員的公民行動，參加者原是不認識和分散的，原是難以集合和組織起來發聲的，但是，他們為了單一議題，為了維護價值而站出來。特區政府已不能一如以往，不要誤以為處理社團和傳媒便可圓滿解決，反之，應該向公眾的訴求作出回應。

叠石塘項目若發展值逾四百億

另外，有匿名的專業人士向傳媒表示，位於疊石塘山西南山邊的田畔街地段，若相關發展商按八倍淨地積比率發展，以土地面積五萬平方米，實用率為百份之七十，平均呎價為七千元計算；則建築面積可達五百七十五萬平方呎，推算其價值超過四百億元。