經屋 不要讓單身人士空等

【本報訊】經屋T1單位首兩日已派出二萬九千八百份申請表，並收到三百八十宗申請，市民對於經屋八年後重開，如飢似渴，出現此亂象，議員吳國昌、關翠杏認為，由於樓價嚴重脫離居民購買能力和隔八年沒有重開經屋申請，造成市民恐慌性申請。兩人認為，要完善各輪候隊伍的分配比例，不要讓單身人士永遠空等。吳國昌建議，修改《新經屋法》，對其中嚴苛條文作出修改，讓T1獲得家團將來有條件透過資產增值改善居住環境，無需再迫爆居所。

如飢似渴 居民唔想執輸 

T1經屋重開申請首日派出二萬份表的墟冚場面，反映出居民對住屋需求的飢渴程度，加上以核心家團、非核心家團、個人申請的分組方式，令不少未有樓人士在高樓價下，退而求其次，希望在千五個T1單位中碰個運氣。關翠杏認為，由於樓價大大脫離居民購買能力，造成市民恐慌性申請。她有向取表人士了解他們的狀況，發現部份取表人士，抱著怕不取表會就執 輸的心態，部份取表人士連計分程序、自己是否具備申請資格都不清楚，亦有很多取表人士「唔知想點，唔申請就無咗機會」，認為今次未能真正反映市民的訴求。 亦由於恐慌性的心態，造成公屋錯配現象，不少家團為取得較有利的申請資格，跨代組成家團申請T1，有違T1基本解決一人或夫妻關係二人家團的住屋需要，造成資源錯配。

恐慌性申請‧資源恐錯配 

申請期只是短短開始兩天，她認為，政府應觀察整個反應及收表數方可對是次工作以及T1需求作出評估。今次亦是《新經屋法》生效後的首次重開申請，應藉此實踐過程評估人力資源以及法例實踐中所遇到的問題和作出完善。

吳國昌以「亂象」來形容這兩天的T1取表情況。他認為，主要由於八年沒有推出經屋申請，現有申請人士火燒眼眉，即使T1未能滿足家團住屋需求也撲埋去。

由於政府是按核心家團、非核心家團、個人申請的分組方式分配各組別的T1供應比例，即先滿足與長者同住、夫婦等的家團，最後才分配到單身申請者，吳國昌和關翠杏認為，無助於單身人士。兩人認為，要完善各輪候隊伍的分配比例，不要讓單身人士永遠空等。吳國昌建議建正式輪候制度，讓家團成員在非結婚情況下也可脫離原來已擠擁的家團單位，又建議，修改《新經屋法》，對其中嚴苛條文作出修改，例如檢討十六年禁售期，建議仿效香港，讓經屋持有人透過資源增值，轉售單位後置換較大的居住空間。

公屋要成令青年留澳發展政策

不論取表人士是恐慌性心態還是等得太久而累積的社會訴求，二人均促請政府，撥出足夠資源和土地興建公屋，做好公屋規劃。吳國昌建議在未來新填海地合理建公屋，回應訴求，將公屋政策視為令青年留澳發展的政策，而不是視之為負累。政府計劃年尾重開T2和T3 申請，關翠杏希望政府盡早公佈各戶型的供應量，讓居民能有前景及期望。