無償批地恐遭濫用

【本報訊】當《土地法》獲立法會通過後，政府組織、非牟利組織、宗教團體透過免公開競投獲批土地後，是無需繳付溢金的。由於，本澳非牟利團體的法定規範寬鬆，有議員擔心無償批地遭濫用，政府表示，基於平等原則，任何人或團體可申請土地，但是，以往有非牟利團體申地，也是不獲批准的。

《土地法》法案建議：公法人 (如：政府組織)、公益法人 (如：非牟利組織)、宗教團體可申請、獲得無償批地。若獲得批地後，上述組織的情況出現變化，例如，不再是非牟利團體，或者，上述組織把批地轉移，首先要繳付相應的溢價金，把批地有無償變成有償。至於，是否批准轉移，政府先要審核轉移後的用途是否符合原先批給的，之後，才決定是否批准轉移。

有議員關注，對公益法人的法定規範，在澳門是相當寬鬆的，擔心申請和批給泛濫。政府代表表示，以往，有上述團體申請土地，是獲批給的。此外，基於公平原則，任何人、團體都可以申請土地，所以，無法限制某些人申地，而且，公益法人只涉及獲批土地後要否繳付溢價金。至於是否批給土地，則需經過包括公示在內的，合共三十多項免公開競投批地的審核程序。