賈利安溫馨提示 買樓花查清楚

【本報訊】工務局局長賈利安（見圖）表示，黑沙環P地段(海一居項目)基本已完成土地批給，但發展商仍需對項目作出微調。由於有關項目是售賣概念性樓花，他提醒消費者，若有意購買需要查清楚樓盤的項目。又稱，由於目前未有法律，政府不能對此項目作出任何工作。

海一居項目連地基都未建，去年底已開始銷售樓花，未批圖則已銷售，即俗稱的概念性樓花。有關項目是否與《樓花法》有抵觸，在此法生效後會否違法?賈利安表示，該項目土地批給已基本完成，並透過刊登政府公布土地獲批准。不過，發展方案仍需按政府要求作出微調，相信很快有最終批示，而圖則修改了多次、最近一次是何時提交?他表示，有幾多次修改數不到。

屬同一發展商的黑沙環項目T地段，樓花項目亦在出售中，該項目的土地批給進度如何?賈利安稱，該地段只欠發展商對合同文本作出確認，若沒有異議就可頒佈。圖則正在批中，尚未刊憲。

他稱，由於房地產市場非常大，局方在技術上有困難去全數調查所有出售的樓方。而對上述兩個案，他指，沒有特別跟進，希望發展商保持過往良好的運作。由於目前未有法例規範樓花買賣，即使違法都未有法律，政府不能對此作任何工作。又提醒有意購買消費者要多了解項目情況，例如問清楚發展商。