橫琴新區兩地向港澳掛牌出讓

【中新社珠海7月1日電】（冒韙、陳彥儒）珠海橫琴新區管委會1日在此間對媒體公佈，該區兩宗地塊已在珠海市土地房產交易中心掛牌出讓，根據橫琴新區率先發展「粵港澳緊密合作示範區」的相關定位要求，競買人須為在香港特別行政區和澳門特別行政區註册或登記設立的企業。 據瞭解，此次面向港澳企業掛牌出讓的地塊分別為編號珠橫國土儲2013-04號和2013-05號，橫琴新區的限定條件還包括：競買人須為持有100%股權的獨立法人資格公司，且競買人在競得地塊後30天內須在橫琴新區內新註册（或增資）資本不少於3億元人民幣。 據悉，珠橫國土儲2013-04號地塊位於橫琴新區環島東路東側、吉臨路南側、福臨道西側、橫琴口岸廣場旁，用地面積為23834.28平方米，用地功能為綜合用地，容積率約≤5.5，掛牌起始價為樓面地價5500元/平方米，競買保證金為人民幣36100萬元。 珠橫國土儲2013-05號地塊位於橫琴新區環島東路東側、安臨路北側、福臨道西側、橫琴口岸廣場旁，用地面積23792.76平方米，用地功能為綜合用地，容積率約≤5.5，掛牌起始價為樓面地價5500元/平方米，競買保證金為人民幣36000萬元。 據橫琴新區管委會規劃國土局局長王瑞森介紹，此次掛牌出讓的兩宗用地均位於橫琴口岸服務區，屬於口岸綜合交通樞紐的「門戶地塊」，為充分體現橫琴新區作為「粵港澳合作新模式的示範區、深化改革開放和科技創新的先行區、促進珠江口西岸地區產業昇級新平台」的功能定位，橫琴口岸及綜合交通樞紐項目周邊配套商業地塊在開發伊始就優先面向港澳企業招商，通過港澳企業直接參與橫琴開發，推進橫琴與港澳緊密合作、融合發展。 作為口岸綜合交通樞紐周邊配套商業的「門戶地塊」，今後，此兩地塊將依託口岸和交通樞紐功能，發展綜合配套服務產業，豐富口岸周邊的商業配套。建成後以國際品牌店、商務酒店、辦公及高端居住為主要業態，秉持多元化、差異化策略，以點帶面，輻射周邊，形成橫琴新區現代服務業聚集點。