樓管仲裁中心成效未彰

【本報訊】街總大廈工作委員會主任黃祖添表示，曾轉介業主委員會及管理公司到房屋局的樓宇仲裁中心，但最後沒有能接受仲裁的成功個案，認為仲裁中心成效未能彰顯。 街總大廈工作委員會和大廈管理資源中心今年上半年協助了三十二幢大廈召開所有人平常大會、五幢大廈召開分層建築物所有人第一次大會、跟進大廈管理矛盾糾紛及向大廈居民提供大廈管理法律協助一百五十五宗，處理塞渠漏水共三十宗，回應三十年樓齡低層樓宇維修資助諮詢共二十三宗，跟進個案共四百七十九次。黃祖添表示，隨著居民的意識增加，中心每年所接的個案亦增加，今年上半年同比增加了一成多。主要涉及業主會與管理公司間的糾紛。他表示，曾將不少個案轉介到房屋局的樓宇仲裁中心，但最後沒有能接受仲裁的成功個案，理虧一方不願出席仲裁中心，認為仲裁中心成效未能彰顯，政府應檢討。 《分層樓宇共同部分管理管理制度》正在諮詢，他認為，一刀切將所有業主會的出席份額，未能代表所有業主的意願。建議按樓宇伙數制訂業主大會可通過決議的樓宇總值分額。 踏入雨季和颱風季節，殘危樓宇對公眾構成的影響又再突顯，黃祖添呼籲業主關注大廈建康狀況外，工務局亦要加強巡查，以及將修緝令定為強制性，才能更好保障公眾安全。  

街坊節六日揭序幕 街總將於七月六日至八月十七日舉行街坊節，今年將繼續以「睦鄰互助、關愛社區」為主題。將於七月六日下午於塔石廣場舉行活動開幕禮，同場並將發行街總成立三十周年紀念信封，當日下午四點半至六點半，塔石廣場將有嘉年華，設有攤位、展覽、攤位遊戲等。八月十日，於祐漢公園舉行公民教育推廣日，以及於綠楊花園舉行大廈管理齊關心嘉年華。七、八月期間，還會舉辦路氹城區遊，以及開放屬下坊會、社區中心，讓市民更了解路氹城區的歷史及街總的服務。活動將於八月十七日晚上八時至十時於街總北區服務大樓舉行閉幕禮，歡迎市民參加。