無償批地轉有償改用途未有共識

【本報訊】未來一年內，承批人把無償獲批土地轉為有償後，能否改變用途？有議員擔心，將有人透過無償轉有償，以及改變用途來獲得很大利益，也有議員認為，若不准許改變用途，便有別現行的做法，實不公平，對持有無償土地的社會服務機構，造成發展阻礙。立法會第一常設委員會今早再就此分歧進行討論，尋求共識。 立法會第一常設委員會昨早細則討論《土地法》法案，委員會主席關翠杏於會議後表示，在《土地法》生效後，無償批給的土地是不可轉為有償批給的。不過，該法律的過渡條文規定，給予一年期限，讓以往獲無償批給土地的承批人，選擇是否轉為有償。委員會昨日進一步討論：當那些土地轉為有償後，能否改變用途？由於，未能達成共識，所以，今早需要進行內部會議。 關翠杏指出，有議員擔心，在未來一年內，有人透過無償批給土地轉為有償，以及改變用途而獲得很大的利益。不過，也有議員認為，由於《土地法》生效前，無償轉為有償後，原是可以改變用途的，若在過渡期內不許改變用途，實不公平；他們也舉例，以往獲批無償土地的社會服務機構，由於缺乏資源，若准許改變用途的話，便可透過按揭、融資來發展，否則，可能有礙其發展。 立法會第三常設委員會昨晚細則討論《文化遺產保護法》法案。有議員提出，應否把列入世遺的歷史城區的管理措施，完全伸展到歷史城區外的緩衝區？委員會主席鄭志強在會議後表示，若在緩衝區完全實施歷史城區的管理措施，可能帶來大的影響，亦沒有必要。由於涉及很多條文，立法會及政府的法律顧問在未來數天完成疏理工作後，委員會在下星期一才能深入討論。 此外，在《文化遺產保護法》法案內，受保護的文化遺產被稱為「被評定的不動產」。將來，等待文化局評定的不動產，則被稱為「待評定的不動產」，委員會討論：在十二個月待評定期內，應否把「被評定的不動產」的權利等，完全實施在「待評定的不動產」上？鄭志強表示，由於「待評定的不動產」最終不一定成為「被評定的不動產」，所以，把後者的權利等完全給予前者，是不太合適的。