青洲大廈經屋單位設計奇特 七門客廳 家具怎放

【本報訊】公共房屋事務委員會昨早參觀設於青泉樓社屋內的經屋項目青洲坊大廈示範單位。其中一款T3示範單位內大廳有七道門，委員吳在權批評，設計沒有由用家實際角度出發，難以放下家具。  

米已成炊難逆轉 目前，政府在公屋項目中，都是先設計，通過招標及落實至興建階段後，在米已成炊的局面下方通知公共房屋事務委員會參觀項目，即使委員對設計有意見，都已難逆轉，只能對公屋內的部份配件作出微調，例如窗花、灶床。吳在權批評，政府對諮詢架構組織大部份都只是純粹事後聽意見，而非事前，他理解，房屋局在公屋項目上，只是接收和分配，設計職能在於其他工務部門，期望日後能改善，在設計前先諮詢公共房屋事務委員會，讓設計更人性化和由用家實際角度出發。 由五座群樓組成的青洲坊大廈，共有二千三百五十六個單位，T1單位為三百四十五個、T2單位為一千五百七十七個、T3單位為四百三十四個。將於二零一六年落成，目前正進行地基興建，並將於七月二十九開放予收到揀樓通知書的輪候戶參觀示範單位，八月五日起安排選購單位。公共房屋事務委員會昨早參觀設於青泉樓社屋內的青洲坊大廈T2及T3示範單位。  

設計非由用家角度出發 所參觀的T3單位，實用面積約為五百多呎，但大廳內共有七道門，三間房屋、廁所、廚房、洗手間、露台的門口均設於大廳內，令即使四正的間格，亦變得難以安放家具。吳在權批評，設計師沒有由用家實際角度出發，難放下家具，甚至什麼都放不下，否則會堵塞房屋或厠所、廚房出入口，認為設計師考慮不周。另外，在其他配件設計，例如窗花，開窗時會夾到手、灶枱用料有待改善等，希望設計師多由實際使用角度出發。 他指出，委員會參觀後，可以向房屋局反映意見對單位作出改善，但都只是局限於配件或用料上的微調，例如改善窗花，灶床用料等，屋內間格已不能改。他形容這種安排和局面就如生米煮成熟飯，煮好後端給你吃。他理解，房屋局在公屋項目上，只是接收和分配，設計職能在於其他工務部門，期望日後能改善，在設計前先諮詢公共房屋事務委員會，讓設計更人性化。又批評，政府對諮詢架構組織大部份都只是純粹事後聽意見，而非事前，反映出政府政務不協調，希望能改善諮詢工作，使諮詢架構委員會的作用發揮。 另委員梁竟成亦認為，所參觀的七道門T3設計難以安放家具，設計上有待改善。他又指出，廚房太細，要將石油器爐、洗衣機、熱水爐等同時安放於狹小的廚房內，空間擠迫，期望日後設計能改善。他透露，委員會近期開會有討論「新經屋」法實施後的情況，並向政府提供意見。 除設計上有批評，吳在權和梁竟成對參觀的示範單位用料都感到滿意，整體給八十多分至九十分的高評價。  

陳華強稱會轉達意見 對委員批評單位設計欠缺人性化，沒有由用家角度出發，房屋局公共房屋廳廳長陳華強表示，公屋項目設計受到土地和城市規劃限制，需要顧及採光、通風等。會將委員意見向有關部門轉達。 他指，今次提早三年為青洲坊進行預售，目的是回應市民希望早日上樓的期望。