美國房價連漲１９個月

【新華社華盛頓１０月２３日電】（記者王宗凱）美國聯邦住房金融署２３日公佈的房價指數顯示，經季節性調整，今年８月份美國房價環比上漲０．３％，已連續１９個月上漲，同比漲幅為８．５％，顯示房地產市場呈持續復蘇態勢。 數據顯示，８月份全美９個房價統計區域有７個區域出現環比上漲，２個區域環比下滑，但同比均呈上漲勢頭，其中華盛頓州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房價同比漲幅高達１８．２％。 不過，８月份美國房價水準仍比２００７年４月的峰值低９．４％，大致相當於２００５年４月的水準。 自２００６年美國房地產市場泡沫破裂後，美國房地產市場一直處於調整之中。隨著美聯儲持續寬鬆貨幣政策壓低融資成本，美國就業市場逐步改善，購房需求緩慢回升，今年來美國房地產市場已進入持續回暖通道。 美國聯邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制並公佈月度房價指數，但並不公佈具體的房價數據。根據美國全國房地產經紀人協會２１日公佈的數據，９月份美國各類舊房銷售中間價為每套１９．９萬美元，同比增長１１．７％，為連續第１０個月保持兩位數同比增長。