物管法明年首季諮詢

 

【本報訊】一拖五年的《分層建築物管理商業業務及管理員職業法》（俗稱物管法）將在明年首季再公開諮詢，房屋局局長譚光民未有多透露詳情，只稱對管理員仍會要求先培訓合格後再持證上崗，但相信對現有從業員影響大不。 《分層建築物管理商業業務及管理員職業法》原名為《從事樓宇管理業務及管理服務人員職業的法律制度》，政府曾在○八年推出作公開諮詢，之後一直對外稱「立法」或「工作」中，有過預計○九年實施、一二年完成立法等時間表。 譚光民昨在「樓宇管理推廣日」活動上受訪時，主動提及房屋局正準備制訂物管法的諮詢文本，預計將在明年第一季向社會作全面諮詢。 至於文本包括資格審查等具體內容，譚光民未有透露，只表示物業管理員必須要持證上崗，現時業界和勞工局亦已展開相應的工作，為從業員提供培訓課程，相信新法對他們影響不大。 譚光民續說，從業員只要完成課程並考試合格後即可，並以地產中介人考牌為例，認為不會難考牌，「大家以往話中介人考牌難，我們亦有數字，一百○六個人申請考試，一百○四個人畢業，你話這個難度有多少呢？」而當局會考慮從業員年紀大、學歷低等實際情況，提供過度安排。 另外，譚局提到，樓宇維修基金六項計劃截至十月底，已累計批准二千四百多個個案，涉及資助金額逾二億六千多萬元。房局現已協助近一百五十幢大廈設立用作大廈共同部份維修保養、強制性的共同儲備基金。 房局主辦的「樓宇管理推廣日」活動昨在塔石廣場舉行，現場設有多個以樓宇維修為主題的攤位遊戲，以及話劇表演等，宣揚樓宇管理和維修保養的重要性，加強市民重視並履行相關責任。