論壇探討保育青洲山

【本報訊】廉署報告指，青洲都市化整治計劃未出台前，工務局批出發展項目涉偷步之嫌。青洲坊會理事長張捷認為，應該為青洲都市化整治計劃作重新規劃及諮詢，以以適應未來青貿口岸通關後帶來的新發展。另他與城規會委員王國英同樣認為，除了要保育青洲山山體，還要對山體的物種、歷史價值作出保育。

澳門論壇昨就青洲規劃及青洲山保育問題，邀請文化局文化遺產廳研究及計劃處處長蘇建明、城規會委員王國英、青洲坊會理事長張捷、澳門傳新協會理事長林宇滔發表意見。

林宇滔批評，青洲都市化整治規劃至土地批給過程都因欠缺透明度，引起坊間質疑。他認為，城規會過去在制定城市規劃及分區規劃中，態度消極，該兩項工作未能落實，多個項目，包括新城填海項目都是單項批出，欠缺分區及整體城規作支撐。

張捷指，當年坊會及居民對於青洲都市化整治計劃不太認同。他續指出，青洲山上除古樹、還有獨有生物物種、歷史建築，例如修道院、青洲英泥廠遺址、軍事碉堡等，具歷史、生態等多重保育價值。王國英認為，政府部門間對於青洲項目的保育分工不清晰，在已批出兩個規劃條件圖中，工務局的審批標準低於文化局的保育範圍。他認為，有需要收回兩幅已完成審批的規劃條件圖。

張捷建議，應該為青洲都市化整治計劃作重新規劃及諮詢；林宇滔提出，重新規劃及諮詢時，必需提高政策及每幅土地的透明度。張、林、王提出，未來的規劃，需要在保育與發展間取得平衡，對青洲山古樹、獨有生物物種、修道院、青洲英泥廠、軍事碉堡等作保育。而且不希望，只保留一部份的山體景觀，不希望居民只可以偷望青洲山。

蘇建明指，過去有與修道院業權人就修復作溝通，並提供了修道院的圖則、舊圖片，協助業權人修復，文化局早前要求了業權人，需要於一定期限內完修復工作，局方也派員檢測了修道院。而修復期限，他稱，需要綜合考慮保存狀況及審批等。若業權人不配合，根據《文遺法》局方可以先修復，再向業權人追收款項。

對於青洲山的保育，蘇建明指，局方建議對山體自然特徵、山上歷史建築，例如軍事碉堡及英泥廠遺址作保育建議，軍事碉堡三米範圍內不可興建建築物、英泥廠牆遺址則於一點五米內不可興建建築物。至於項目的審批及青洲都市化整治計劃，他指，由工務局負責。