香港二手樓價走勢持續向上

CCL連升3周創今年新高位

【香港中通社6月5日電】（記者　黎金良）反映香港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）連升3周，創今年以來新高。

根據5日公佈的最新數據，CCL最新報180.26點，較前一周上升0.96%。若以近3周的升幅計算，合共上升2.45%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周的升幅為29周來最大，並升穿了今年2月的178.84點高位，創27周以來新高。

據黃良昇分析，自今年“五一”長假後，香港樓價升勢持續，可以確認正式展開新一輪升浪。

對於香港近期黑暴再現以及新冠肺炎疫情再次出現本地確診個案，黃良昇指有關的影響將於數周後的CCL才開始反映。但他估計，未來CCL升幅可能放緩，但未有掉頭向下的跡象。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮則表示，在新冠肺炎疫情放緩之下，積累的購買力最近“全方位釋放”，刺激整體樓宇交投。

陳海潮引述香港土地註冊處近日公佈的數據顯示，今年5月二手私宅買賣合約登記按月大漲46%，共錄得4491宗，創一年來單月新高；而月內登記總值亦升50%，全月錄363.86億港元。他認為，從最近的成交量可見，樓價的走勢有龐大的承接力，這也突顯出香港住屋的剛性需求和買家對樓市的信心。

陳海潮認為，從目前的情況來看，除非疫情再次出現大規模暴發，否則對樓市的影響不大。