徐承康：目前非強制驗窗時候

【本報訊】澳門電台時事節目《澳門講場》昨日邀請離島社諮委徐承康及工程師陳桂舜探討窗戶安全及強制驗窗問題。不少聽眾致電節目反映，想驗窗及更換窗戶，卻沒有途徑找到具資格的技工，希望政府能夠提供有關資訊。離島社諮委徐承康表示，政府若推行強制驗窗需要大量前期準備工作，包括具資格技工資料庫，他又認為，目前不是合適的推行強制驗窗時候。

氹仔濠景屋苑跌窗意外頻生，近兩年發生超過一百五十宗跌窗意外，危及途人及行車安全，引發社會對於強制驗窗的聯想。昨日，多名上址住戶致電節目反映，屋苑內不少單位已出租，即使管理處及大廈管委會張貼出通告，提醒住戶要注意，有業主及租客不太關注窗戶安全及維修；另有住戶反映，想驗窗及更換窗戶，卻沒有途徑找到具資格的技工，希望政府能夠提供有關資訊；也有市民指，居住於舊區的三無樓宇，有業主對於公共地方的窗戶維修反應冷淡，以及不願想分擔維修費用，有市民希望政府能夠擴大樓宇維修基金的適用範圍，擴至公共地方的窗戶，保障公共安全和提升業主共同維護的意識。

徐承康表示，據了解，公務局已經向部份濠景單位的住戶發函，提醒部份單位需要自行檢查窗戶，他認同，公權力的介入，可以令小業主知悉其責任。

另他指，一項為屋苑提供免費驗窗計劃中，八十多戶參與計劃的住戶反應積極，但租戶反應較為冷淡，在該驗窗計劃中，發現有部分住戶不當使用窗戶、窗鉸及手柄位置有問題，例如清潔窗戶時以窗借力或用來掛衣服。陳桂舜指，不當使用及材質老化，會對窗戶安全構成影，建議市民每半年檢查一次，做好維修及保養。

跌窗意外頻生，現階段應否推行強制驗窗？兩人均認為，政府應該先提升居民意識以及提供相應資訊。徐承康表示，香港的經驗中，由前期籌備至實施，花了六至七年時間作前期準備，包括宣傳，本澳若想推強制驗窗，同樣需要準備大量前期工作，例如建立具資格技工資料庫，故認為，目前不是合適的推行強制驗窗的時候，建議住戶可以先加裝窗戶連接鏈或防跌鏈，一旦發生窗戶下跌時減低即時下跌的機會。陳桂舜建議，房屋局可以利用現行參與樓宇維修項目的工程公司資料庫，供有意維修或保養窗戶的市民選擇，亦可以主動協助大廈業主會參與驗窗的招標工作，提供援助。同時向小業主、租戶宣傳，在跌窗中需要負上的法律責任，提升居民意識。