南灣湖C區放高草案逾百反對意見

【本報訊】衝擊西望洋山與舊大橋間「山海城」景觀的南灣湖C區兩份政府用地放高的規劃條件圖草案，共收到逾一百三十份意見，基本一面倒反對發展高度放寬，要求降低高度，並撤回草案、暫緩計劃。

將於後日（六日）上城市規劃委員會的「2020A024南灣湖C1至C4地段」及「2020A025南灣湖C12及C14地段」分別收到七十二份及六十六份意見。當中九成九意見都是反對，反對建議樓宇最大許可高度放寬至海拔30米及34.1米(C1至C4)及50.8米及46.7米(C12及C14)。兩地段未來樓高較現有樓高放高比例由兩成七到近八成不等，必影響西望洋山到舊大橋間的景觀視廊，造成不可挽回的破壞。

不少意見提出，南灣湖C區地段應維持現有建築高度水平，甚或應進一步下調，並要求政府撤回草案，暫緩發展計劃，待《城市總體規劃》出台後再從長計議，勿再帶頭破壞這片珍貴的「山—海—城」景觀。

有意見指，西望洋山景觀承載着澳人記憶，印證本澳作為海港城市的足跡。由主教山聖堂平台往外眺望，現仍有一片不受高樓阻擋的開闊景觀，舊大橋橋峰是明顯的點狀地標，橋峰下方是船隻進入內港的主航道。當局一直強調要保護西望洋的山海關係，從主教山聖堂平台能夠望到船隻主航道，就比較容易凸顯兩者關係。再者，舊大橋輪廓是澳門的象徵、區徽的組成部分。由一個主要的觀景點望向一個澳門的象徵物，有幾層意義的疊加，應予保護。

也有意見不認同兩地段用作法院及檢院，認為應還地於民，參考外地建成集綠化、休閒、文化和創新元素的設施。亦有質疑，在政府宣稱現有足夠辦公地方規劃下，是否還有必要爭這樣放高發展。

還有意見批評，草案既沒有民意，又沒有長遠策略，完全是扭曲民意，對於政府部門長期胡作非為的行為，已經不能夠再縱容。

唯一支持的稱，有關高度未屬超高樓的範圍，加上是興建法院等相關設施，故予以支持，並認為建築外觀要考慮司法機關莊嚴性，及因應刑事法庭要從保安角度多作相應考慮。

此外，去年中同樣有惹起視廊保護、限高爭議的「91A048新口岸填海區–134街區」規劃條件圖草案，諮詢共收到二百○八份意見，因需時整理、分析，經過半年至今仍未排上城規會議程。

工務局高效一日完成整理分析

相較之下，今次爭議的兩份南灣湖C區規劃條件圖草案處理速度就十分高效。草案於去年十二月廿九日（週二）才完成公示收集意見期，由工務局主導的城規會事隔一日的三十一日（週四）早上十時許發稿，宣布兩案將在本月六日（週三）會議上處理。

這意味工務局僅用一個工作天的時間，就整理分析完所收得的一百三十八份意見。當然政府草案與私人草案不同，羅立文時代確立的規則是，城規會對政府草案沒有不通過權，僅是去說明和聽意見的程序。