十月初五坊會冀保質保量加快興建經屋

【特訊】日前，政府計劃削減偉龍馬路經屋項目單位數目，並提出兩個方案，以改善經屋群社區的居住環境，但引來社會熱議。十月初五坊會副理事長兼中區社諮委林焯佳認為，當前經屋的主要問題是供求嚴重失衡，保進度則有助緩解當前供求嚴重失衡情況，將來應結合供求，保質、保量和保進度，有序推進新城A區經屋發展，並預留經屋土地儲備。

林焯佳表示，澳門樓價長期居高不下，遠遠超出大部分家庭的購買力和承受力。大部分無物業家庭尤其是年輕人只好把置業夢寄託在經屋上，但經屋發展滯後，令這些無物業家庭遲遲無法“上樓＂，“居住難＂問題依然是現時本澳最需迫切解決的主要民生問題之一。據房屋局資料顯示，2019年11月推出的約3千個位於新城A區的經屋單位，經初步審查，獲接納申請逾3.5萬份，亦可見現時經屋供求已嚴重失衡。

他又表示，日前政府計劃削減偉龍馬路經屋項目單位數目，並提出兩個方案，包括方案一，將13座塔樓減少至11座，屬原規劃補充方案，需時較短；以及方案二，將單位數目減少至4千個，屬重新規劃方案，需時較長。兩個方案均包含保經屋“質量＂的成份，以達至改善經屋群社區居住環境的目標，但引來社會熱議。認為在經屋發展上，保質、保量和保進度都很重要，但現階段更傾向於保進度，這有助緩解供求嚴重失衡問題，可加快讓一部分家庭先上樓、圓置業夢，逐步平衡供求關係。

他進一步表示，新城A區所規劃的2.4萬個經屋單位是解決居住難問題的關鍵所在，將來應結合供求關係，加快有序推進經屋發展，保質、保量和保進度。長遠而言，亦應預留經展發展土地儲備，如政府已收回的一些未發展土地可作為經屋土地儲備，防止重蹈“有錢冇地建經屋＂之覆轍。