黃偉綸指填海是香港唯一增加土地來源

【香港中通社3月4日電】（記者 劉夢婷）香港特區政府發展局局長黃偉綸4日在一個論壇上指出，填海是唯一真正增加香港土地來源的方法，其他的土地改劃、新發展區及收回棕地等方法，只是“左手交右手”遊戲，沒有增加總量。

此次論壇主題為 “填海解密，解香港之急”，由團結香港基金主辦，黃偉綸作為特別嘉賓致辭並分享觀點，香港合和實業有限公司主席胡應湘為主講人。

黃偉綸表示，香港6%的土地由填海得來，卻承載香港七成商業活動和三成居住人口。填海和香港發展密不可分，不單可以解決市民最關心的住房問題，還有教育、社會福利等長遠的社會問題。

黃偉綸透露，涉及1000公頃土地的交椅洲填海研究項目目前正在招標，預計年中會出結果，研究大概需時逾3年。他預計交椅洲填海項目逾10年後完成，屆時全港填海面積佔土地總量不到9%，仍低於新加坡及澳門。

香港雖然人均GDP高，但人均居住面積僅約170平方呎，更連續多年被列為全球樓價最難負擔城市。胡應湘讚成特區政府提出的“明日大嶼”大型填海項目，舉例新加坡有40%土地來自填海，深圳、澳門亦有填海；認為東大嶼水域十分適合填海，附近山頭可被開山作為填料，並連接香港島及新界交通，以提高經濟效益。

胡應湘假設“明日大嶼”項目能提供公私營房屋供應比例6：4，以私樓地價每平方呎5000港元推算，預計特區政府單是出售私樓用地便可創造數千億港元收入，還可帶來約18萬個公營房屋單位，在經濟下行時發揮逆週期作用。