城規會今討論規劃條件圖草案

業權人提「就利大廈」代替「就利欄」凸字招牌

【本報訊】「就利欄」業權人稱，考慮到公眾對「就利欄」凸字招牌集體回憶之訴求，計劃重建後將在原位置設計相同字體及大小的「就利大廈」水泥凸字大廈名稱作替代，並期望立面不用原樣重建，只用同樣風格及用料即可。

城市規劃委員會今舉行會議討論私人工程規條件圖草案，包括被官方指無照施工拆去街角地標「就利欄」凸字招牌並惹起保育爭議後取消申請、五年後再來的「2008A113 巴素打爾古街255-259號」。

有意見要求還原凸字招牌

工務局在收集意見期間就此收到三份意見。有意見建議保留面向巴素打爾古街的建築立面及現存如門窗等各立面建築細部元素，並提出日後處理類似涉及招牌和立面特徵的個案時應以本案為前車之鑑，避免如「就利欄」等本地特色風貌消失。另一意見就簡明要求還原「就利欄」突出字牌，保留沙欄仔街區的社區記憶。

持有該長期批租地業權有關公司也發表了意見，其基本對各規劃條件不表異議，並透露公司有意重啟發展計劃，現已向工務局遞交初研方案，並冀當局和城規會接納相關建議。

該公司表示，初研方案已充分考慮到公眾對「就利欄」招牌集體回憶的訴求，將會在原位置設計有相同字體及大小的「就利大廈」水泥凸字大廈名稱作替代。

冀不用原樣重建

就原樣和用料去重建巴素打爾古街立面的要求，該公司建議是以同樣風格及用料重建有關立面就可以，並允許按建築條例規範去佔用垂直空間，而其他兩個立面也相應按同一風格在設計上作相應配合。

該公司指，有關物業本已十分殘破，加上遭受「天鴿」及「山竹」兩次特大風災「蹂躪」，更是「五癆七傷」。為免不必要的意外引致悲劇發生，他們有意發展，並利用好本澳緊缺的土地資源及配合政府都更和舊區活化政策。

稱當年遭社會輿論妖魔化

該公司又詳述當年事發經過，坦言自一六年初巨資購入有關物業，不幸至今所發生的一切不僅對其極為不公，社會輿論對其妖魔化的負面影響及所造成的壓力及傷害，實在無法可以任何代價作補償，最終當年百般無奈下暫停發展，五年期遭受龐大經濟損失。

當中提及，當年他們購入時並不知要保留立面，也無法理解保留有關外觀的理據何在。當時清拆「就利欄」凸字水泥招牌純是基於公眾安全的善意行為，且其屬長期非法改變建築物外觀等，「『就利欄』招牌實在不可以更不應保留」。