坊會冀惠民經屋須保持量價合理

【特訊】居住問題仍是當前最大的民生問題，政府推出新城A區新一輪5254個經屋申請單位，獲社會普遍讚賞。十月坊會副理事長、中區社諮委林焯佳表示，經屋作為當前解決居住問題的最主要辦法之一，既要保持經屋持續供應又要保持經屋價格合理，主要目的是達至有效解決居住矛盾和更好地保障民生的施政目標。

林焯佳表示，本澳私人樓宇價格遠遠脫離大部分家團的購置力，這是當前居住問題的主要矛盾，因此很多家團都把“上樓＂的希望寄託在經屋上。政府推出新城A區新一輪5254個經屋申請單位，獲社會普遍讚賞，但經屋供不應求，又是當前居住問題的另一主要矛盾。按政府規劃，新城A區共規劃有2.4萬個經屋單位，並將陸續推出，加上氹仔偉龍經屋項目及其他項，從數量上看是樂觀的，客觀上可以保障供應量，但規劃不等於落實，必須結合社會所需，保持經屋持續供應，使經屋供求達至平衡。

他又表示，按新的《經屋法》規定，經屋姓“公＂、姓“經＂。換言之，經屋已去投資化。這符合“房子是用來住的，而不是用來炒的＂的施政目標。據政府釋放資訊，以建築成本、土地溢價金和行政開支作為參考，經屋實用面積售價預計約為每平方呎5000元，但坊間對這樣的價格意見不一。認為經屋售價具討論空間，建議政府廣泛聽取社會各方意見，遵循“經屋是用來住的＂的原則，儘量訂出一個社會普遍接受的合理售價，主要目的是達至有效解決居住矛盾和更好地保障民生的施政目標。