新城A區首批經屋項目逾三千單位明年落成

【本報訊】由上任行政長官提出的新城填海A區，明年末本屆政府將迎來首個經濟房屋項目落成。運輸工務司司長稱，該批一九年、共三個經屋項目逾三千單位也將於明年公布定價。

逾一萬三千個公屋單位在建

運工司羅立文引介時指出，政府已經依法收回八十二幅土地，面積合共約七十萬平方米，其中十九萬平方米的土地已經預留作為施政工作之用，已有超過一萬三千個公屋單位正在興建，還有五千四百多個單位正在評標中，這些單位大部分位處新城A區。

經屋方面，明年A區B4、B9及B10經房地段上蓋工程將先後竣工。A區A1、A2、A3、A4及A12地段的經房工程按進度施工中。政府也按序推進B5、B7、B8、B11及B12地段經屋設計連建造工程，A13、B13、B14、B15及B16地段經房也將於明年上半年完成項目實施性研究，後續安排工程招標程序。

羅立文也交代各經屋落成時間，一九年期的經屋明年建成，二一年期的經屋會在二五、二六年落成，而今年新一期經屋年尾或明年初簽合同，明年初動工。

至於經屋恆常申請，羅立文說，現在較此前更明顯看到是具有條件去做。若是大家取得共識，可以考慮修改經屋法落實。

重申Ａ區必然會「撞板」的羅立文透露已把剛完成一個公共設施項目交付市政署。

夾屋真有需求隨時可以「開波」

關於夾屋，羅立文指出，規劃不是完全停頓、暫緩，只是正常速度進行，沒有加快。如果大家共識社會有夾屋需求，政府具有條件隨時「開波」，加快進行。

社屋方面，黑沙環慕拉士社屋項目上蓋工程預計明年第三季完成，明年也推進A區A5、A6、A10，以及A11地段社會房屋設計連建造工程。羅立文指，該四個涉四千多個單位的項目預計於二六、二七年落成，相信此後社屋上樓不會再是問題。

私樓方面，施政方針未提明確規劃，只表示政府會因應社會發展情況，將按照「既定目標」，規劃和選取適當土地作私樓用地去公開招標。政府過去曾提及會推四地拍賣，今年拍了兩幅。

都市更新方面近乎零著墨。關注都市更新的議員黃潔貞詢問政府會否成立重建局，因為，六個歷史片區的改造不包括樓宇重建，相信很長時間都不能舊區重整。她提出，要令舊區換新貌，除了總體規劃，都要有牽頭的機構。羅立文表明，沒有計劃設立重建局，當年的都更委員會曾經多次討論，最終成立都更公司而非重建局。

羅立文表示，都市更新主要在於小業主，若他們達成不少協議，政府或都更公司也無法落實，因為要尊重私人業權。他也指出，很少規劃條件圖涉及都市更新，應該不足十宗。