草堆街一零六號或會被拆

【本報訊】「草堆街一零六號」的二十世紀初建築可能在沒有文化局的保育意見下被拆卸。文化局處長蘇建明表示，相關建築的紀念性、稀缺性、規模集聚性、藝術價值等均未達法定文物級別。城規會委員可以發表意見供當局參考；此話之後，沒有委員提出保育意見。

城市規劃委員會昨午討論「草堆街一零六號」的規劃條件圖草案。地段現有建築估計建於二十世紀初，文化局卻沒有發出任何保育意見，意味業權人可把建築全面拆卸。在早前公示草案期間，工務局收到一份要求保留立面及保留屋頂特徵的意見表。

昨午，有城規會委員指出，草堆街已有三份規劃條件圖訂明維護街道風貌的要求，今份草案卻沒有，究竟準則是甚麼？文化局研究及計劃處處長蘇建明解釋，那些該局要求維護街道風貌的草堆街樓宇，都是接近法定文物──康公廟。該局都是圍繞法定文物發出保育意見。

另有委員提出，建築特色、城市肌里等構成多元旅遊城市。如果只是保護法定文物或其緩衝區內的建築，很多老舊建築便會錯過未來成為法定文物的機會，當局能否制定不具約束力的指引，列出建築物落成年份、門框、窗框、屋簷、露台等具價值的特徵，希望業權人保育？

蘇建明回應，該局曾經分析「草堆街一零六號」的現有樓宇，認為其紀念性、稀缺性、規模集聚性、藝術價值等均未達文物級別。續提出，由於樓宇不是法定文物，也不在法定文物的緩衝區內，所以文化局沒有發出意見。他建議，委員可在城規會發表意見供當局參考；此話之後，沒有委員提出保育意見。

保護綠豆圍門樓

另外，「綠豆圍七至三十一號」的草案沒有列明業權人必須確保門樓的完整。蘇建明解釋，門樓是綠豆圍的一部份，該局十分關注。工務局曾就地段的草案諮詢文化局，門樓雖緊貼地段內的現有建築，但不在地段之內，位於白區，所以文化局沒有提出關於門樓的意見，該局將會嚴格檢視建築方案，在建築階段派員密切注意，確保門樓不受工程影響。