今年首兩月中國房企拿地意願繼續恢復

【中新社北京3月1日電】（記者　龐無忌）2024年以來，中國房企拿地意願繼續恢復。

中指研究院1日發佈的數據顯示，2024年1-2月，中國百強企業拿地總額1577億元（人民幣，下同），同比大幅增長30.6%，雖較1月同比增速有所下降，但拿地意願持續恢復。

中指研究院分析師陳興邦分析稱，2月份，北京、深圳等一線城市土地市場相關活躍，土地出讓收入較高，推高了拿地總額。自2022年以來，房企拿地態度謹慎，部分企業土地儲備不足，也亟需拿地補充土儲。

此外，部分城市加大優質地塊推出力度，房企願為優質地塊買單。2024年以來，已有多城公佈第一批供地計劃，部分城市繼續加大優質地塊供應。如北京第一輪擬供地清單中，9宗54公頃位於中心城區，佔比約四成，東城區也有住宅地塊上新，且大多數地塊周邊均有地鐵。

今年以來，房地產市場總體保持低位運行。出於經營安全性等考慮，地產銷售前景較好的城市和優質地塊更加吸引房企，房企亦願意為優質城市的項目重金購地。例如：華潤置地75.38億元競得北京經開區亦莊新城地塊，中建壹品48.76億元競得北京大興區西紅門地塊，中建壹品與湖北文旅聯合體以51.79億元競得深圳龍華區地塊，並首進深圳，表明房企在一線城市拿地熱情較高。