香港西九文化區獲批可售住宅項目

【香港中通社7月17日電】 （記者 徐嘉儀）香港特區政府文化體育及旅遊局局長楊潤雄17日宣佈，行政長官會同行政會議批准有條件地放寬西九文化區加強財務安排，允許出售西九第2區住宅發展項目，解除住宅項目只能採用建造、營運和移交模式發展的限制。

當天，楊潤雄與西九文化區管理局董事局主席唐英年一同見記者。唐英年表示，感謝行政長官和行政會議通過放寬安排，為西九未來營運提供經濟條件，也在不增加庫房負擔情況下解決西九資金鏈的問題。西九文化區會運用好現時資源，不加重政府負擔。

香港特區政府2008年向西九文化區撥出216億港元前期撥款作營運，西九文化區管理局以自負盈虧為原則營運西九文化區，近年持續錄得赤字，預料撥款將於明年用盡，管理局自去年起積極尋找開源方法。有關限制放寬將使管理局可繼續運作約10年。

據特區政府公佈，現有西九發展圖則已准許的170280平方米住宅總樓面面積維持不變。西九文化區管理局須嚴格遵守政府制定的多項財務紀律關鍵績效指標。管理局須就每項涉及住宅的發展項目提交招標時間表，以供發展局同意，並就這些項目的住宅部分的底價釐定機制和批出標書建議，徵詢發展局意見。

楊潤雄表示，西九文化區管理局必須用好政府給予的土地資源，確保財務可持續性，最終達致自負盈虧，這亦是西九文化區經營模式的初心。