香港施政報告前瞻：

『劏房』問題或有新解

【香港中通社10月4日電】 (香港中通社記者　張明臻)香港2024年施政報告將於10月16日發表，行政長官李家超近日再就施政報告落區，展開地區諮詢探訪居民。他透露，新一份施政報告將交代解決“劏房”問題方案，目標將“劏房清零”。

香港“劏房”分佈在全港各區，最密集的九龍城、深水埗、油尖旺合共約6萬戶。最新調查顯示，“劏房”戶數量約10.7萬戶，住戶每月收入中位數約1.5萬港元，全港有約20萬人居住在劏房中。

政府2023年施政報告提出成立“解決劏房問題”工作組，并制定系列房屋政策措施；包括增加土地供應、興建公營房屋、鼓勵私人發展商建造小型單位、提供房屋貸款及租金補貼等。

數個方案行之有效，在現屆特區政府上任後，目前輪候時間已縮短大約6個月。

目前，政府已覓得足夠土地，於未來十年滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標，為處理累積多年的“劏房”問題帶來契機。香港首批簡約公屋6月開放申請，4400個單位收逾萬申請；政府目標增加公屋總體供應3萬個，填補現時相當長的輪候時間。

過去兩年政府努力打擊濫用公屋，至今已收回約5000單位，等同一個中型公共屋村；對比興建每個屋村單位需90多萬港元，這次收回的5000個單位可即刻幫助約1萬至1.5萬市民。

另外，在這20萬“劏房”居民中，約3.4萬名是兒童，又以6至11歲的兒童居多，佔兒童總數的42.74%。

社署推出“社區客廳”， 提供共享生活空間及兒童托管、遊樂設施等，聚焦扶助尤其是有兒童的“劏房”家庭，紓緩其長時間輪候公屋及居住於惡劣環境而面對的困難。

“解決劏房問題工作組”日前為新一份施政報告提議，涉及為“劏房”居住環境設定最低標準，例如樓宇安全、消防及衛生要求、居住面積等；取締不合標準的“劏房”；防止不合標準“劏房”再增加；以及提出有序解決方案，包括所需的行政和立法建議等。

李家超日前落區後見記者時透露，新一份施政報告會詳細交代如何解決“劏房”問題，施政重點會放在房屋方面，有信心將整體輪候公屋時間降至4.5年。

在“劏房”問題上，他指自己有三個原則，包括劏房問題希望“清零”；“劏房”應該要有標準；以及要明白居民現時住在“劏房”是有切實居住需要。