香港將立法制定「簡樸房」標準以解決劏房問題

【香港中通社10月16日電】（記者 徐嘉儀）香港特區行政長官李家超16日發表任內第三份施政報告，提出一系列土地房屋政策，包括制訂住宅樓宇分間單位出租制度。多位專家學者對中通社記者表示，從施政報告看到政府解決“劏房”的決心。

李家超在施政報告提出，“解決劏房問題”工作組已提交報告，政府決定以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將名為“簡樸房”；政府建議標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等，細節有待公佈。土地方面，政府大力精簡發展程序，會繼續拆牆鬆綁，善用業界資源提速提效，擴大發展局轄下項目促進辦事處的職權加快審批。

團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊對記者指出，相較首兩份施政報告內容，這次政策重點明確由提量轉向提質，更聚焦優化房屋資源的分配及長遠發展需求；認為政府制定“簡樸房”標準是解決劏房問題的務實之舉，但劣質劏房供應源主要來自於市區舊樓，期望政府加快市區重建改善市民生活質素。

香港立法會議員梁文廣對記者表示，取締不適切居所涉及一定數量的劏房戶，期望政府公佈詳細時間表以及住戶安置安排。認為政府亦需考慮調整過渡性房屋的申請比例，以便安置需由劣質劏房遷出而未能申請簡約公屋或傳統公屋的住戶。

嶺南大學研究生院副院長及社會學及社會政策系教授邱勇對認證制度表示認同，業主要出租劏房單位，必須由專業人士申請認證，以確保單位符合標準，但認為需釐清“簡樸房”的標準是否完全根據法定要求訂定。