美麗街廿七號規圖

【本報訊】美麗街現有一幅兩層高舊式建築，其土地業權人向工務局申請規劃條件圖。工務局發出的相關草案顯示，文化局沒有對該土地的未來建築訂定條件。

土地工務局現正公示九份規劃條件圖草案 (https://pse.is/6kgdmx)，收集意見至十月卅日。其中一份草案是「美麗街27號」（編號：2009A004）。

規劃條件圖草案說明顯示，上述土地為私有土地，面積為二百四十一平方米。草案建議，騰空0.4平方米土地並歸入國有公產公地，用作公共街道。

草案也建議土地用途為「H2類居住用地」、「C1類商業用地」、「C2類商業用途」、「TD1類旅遊娛樂用地」。

土地位於東望洋周邊限高區，根據第83/2008號行政長官批示，草案建議樓宇最大許可高度為二十點五米。最大許可地積比率、最大許可覆蓋率均為無限制。不許建造垂直佔用空間。

據市政署的介紹，「美麗街」原名為「近西街」，最早見載於一八六九《澳門地捫憲報》。該街靠近南灣花園，曾是許多顯赫的土生葡人家族的聚居地，街道兩旁多是三、四層樓高的英式、葡式洋房。

另外，工務局發出「河邊新街275-275A號」（編號：2008A053）的規劃條件圖草案 (https://pse.is/6l3fqe)，土地上現有一幅兩層高舊式建築。土地屬於私有土地，面積為一百三十三平方米。

草案建議土地用途為「H2類居住用地」、「C1類商業用地」、「C2類商業用地」、「TD1類旅遊娛樂用地」。根據文化局具約束力意見，樓宇最大許可高度為二十點五米。

草案也建議，將來的樓宇拱廊之高度及形式須與現有或鄰近的樓宇相同。在外牆上採用與周邊環境相配的顔色及傳統建材。