廣州二手住宅11月網簽突破1.1萬套

【中新社廣州11月28日電】（記者　許青青）據廣州市房地產中介協會28日發佈的數據，廣州二手住宅11月（10月26日至11月25日）網簽量突破1.1萬套，網簽套數創下自2023年4月以來的新高。

數據顯示，11月廣州市二手住宅網簽11418套、110.99萬平方米，環比分別增長10.01%和11.35%，同比分別增長12.14%和8.71%。除南沙區有所回落外，其他行政區環比均有所增長，其中從化區環比增長幅度領先，為20.97%；海珠區、荔灣區、天河區、白雲區和黃埔區環比增長幅度都超過10%；花都區、番禺區和增城區環比也有不錯的增長。

從網簽二手房的面積區間構成來看，60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所佔比例環比均增長，反映了當前改善型購房需求較為旺盛。按揭付款所佔比例增至59.75%，反映使用財務杠桿購房的需求持續明顯增長。

廣州市房地產中介協會認為，廣州樓市政策端持續發力，取消非普住宅標準，公積金貸款額度上調等政策利好頻出，放寬入戶政策也將進一步形成對市場交投的有效支撐。另一方面，業客雙方心態有所轉變，成交節奏加快，部分房源議價空間有小幅收緊，掛牌房源數量回落等，市場觀望心態已得到大幅緩解。