新街坊至去年底近千四單位成交

【本報訊】澳門都市更新股份有限公司表示，截至去年（二○二四年）底，橫琴「澳門新街坊」已售出一千三百八十八個住宅單位，入住項目的居民超過二千五百人。

項目人氣、商氣、煙火氣更多

都更公司二○二四年度工作報告提及上述截至二四年十二月三十一日的情況，並形容澳門新街坊的住宅單位持續熱賣、住戶陸續入伙，入伙居民穩步攀升，民生配套全面投入運作，商舖大部份已開業，形成完整的「十五分鐘生活圈」，區內的人氣、商氣、煙火氣在去年更上一層樓，迸發蓬勃生機。

新街坊項目提供約四千套住宅單位，其中八成為兩房、兩成為三房單位，建築面積分別約八十八平方米和一百一十八平方米，建築面積每平方米以均價人民幣三萬元出售，二三年十一月公開接受認購。

隨著國內放寬房地產巿場交易限制措施，去年深合區執委會對項目認購資格共進行兩次調整，包括取消年齡門檻、取消五年轉讓時限及調整購房套數計算方式，即每位合資格澳門居民不再受夫妻雙方為單位合併計算所限。

車位半年售四百多個

項目共有約三千三百個產權停車位，去年五月公開發售，當天反應熱烈，過百買家在銷售中心排隊輪候。至年底，合共出售了四百六十二個停車位。其出售的分標準停車位和二聯標準子母停車位，售價分別為二十八萬八和四十八萬八人民幣。

都更公司財務報告披露，公司去年盈利一億九千三百萬元。當中，去年商品房銷售收入有三十六億○一百多萬元（澳門元，下同），車位銷售收入有八千八百多萬元，物業租賃收入則有約四百萬元，而在銷售代理費用及佣金開支為四千萬元。

公司去年待償還的銀行貸款有一百六十五億元。當中一筆九十億元在兩年內、二六年到期，其是以置換房明珠都匯項目及地段為抵押。

今年加快都更

都更公司在報告總結提到，今年是第六屆政府開局之年，公司將全力支持配合新屆政府依法施政，加快都市更新，推動舊區重建，激活社區活力，為居民創造更加美好的生活環境。公司將繼續深化與居民及政府部門的合作，鍥而不捨地了解各持份者的意見和需求，探索更多合作模式，改善居民的居住環境，讓都市更新更具可持續性，為新生代打造一個宜居、充滿活力的生活環境。