街總倡房局多支援大廈成立業主會

【本報訊】街總大廈管理資源中心主任秦昶表示，全澳現僅有三百多個業主會，比例偏低，希望房屋局提供更多支援，包括資助、派員參與首次會議等，令市民大眾更認可業主會。

街總大廈工作委員會與管理資源中心昨假萬豪軒舉辦大廈居民新春聯歡餐會，邀中聯辦、多個政府部門代表，以及近六十幢大廈業主等出席。

秦昶說，雖然政府早前修法簡化大廈成立業主會、召開會議等相關手續，確多了業主會成立，但總數也只有三百多個，與全澳逾四千幢大廈而言實比例不高。

秦昶認為，這可能是與房屋局配套支援不足有關，希望當局未來提供更多資助，以至定期公布樓宇維修價目參考資料，以至修法讓局方派員協助並參與私樓首次成立業主會等，令大眾更認可有業主會之舉措。

倡滲漏水不配合允強制入屋及開罰

該中心去年跟進約五十宗大廈管理、樓宇維修及塞渠漏水求助個案，秦昶提到，當中在滲漏水跟進中最難是有住戶不願配合，期望政府研究是否就此增設房屋局或工務局可強制入屋的條款，協助查出滲漏水源頭，甚或對惡意不配合的小業主開罰。

委員會主任程順明稱，今年他們工作重點將在向居民普法及提高維修保養意識，也會大力推動調解服務，及時和主動介入大廈管理危檢，化解、避免激化大廈內部管理矛盾，讓樓管爭議更多循調解解決。