建築商起樓後轉移責任 何潤生怪制度不健全

【本報訊】原來，本澳的建築商可以合法地把建築責任轉移到一間小型公司。議員何潤生認為，這不是個別大廈的問題，顯示現行制度不健全和法律滯後，有需要總結善豐花園的事故後，盡快完善相關制度和法律。他也希望，政府可以如期、如實公布善豐花園分析報告，並向小業主說明，也回應他們的提問。

多份文件顯示，被列為危樓的善豐花園，其地基及上蓋的建築責任原屬建築商何榮標，但是，在一九九四年完成工程前後，建築責任被轉移到一間新開業的榮福建築工程有限公司，其開業資金僅得十萬元。

直選立法會議員何潤生 (見圖) 稱：「我相信，這不是個別大廈的問題，需要藉著這個案總結。澳門經濟發展很快，很多法律滯後，跟不上。」建築商轉移責任，這是否不負責任，也對小業主不公道？他回應：「現在發生了一個事故後，我們再回想，這個制度是不健全的，或者有需要完善的。」

建築責任被轉移後，小業主是否因此得不到保障？何潤生說：「從沒有發生事故來講，這是沒有問題的。但是，當出了事故後，便會發覺很多保障是不足夠的。」他指出，現時缺乏驗樓制度，工程人員應負責任的年期較短等，一籃子的問題都需要盡快檢討及解決。

政府應如期如實公開報告回應善豐小業主問題

應否立法禁止轉移建築責任，並規定負責任實體的最低資本？何潤生稱：「需要深入了解。還好，政府現在進行行政調查，待相關報告公開後，相信我們都會就這問題，要求政府完善這方面的法律。」他認為，政府如期、如實公開報告，並向小業主說明，也要回應他們的問題。Opoenit ut adem ditatius