善豐小業主擬以業主會名義提訴

【本報訊】善豐花園決策組提出新追究方案，建議以業主會名義申請法援，就大廈公共部份向政府所指之責任方提起訴訟。不過，原定於昨日業主會議內表決，惟會議有法律瑕疵需押後至月底再開會進行。

召集書有瑕疵要「流會」

善豐業主昨假江門同鄉會文體康樂中心開分層建築物所有人大會會議，原計劃就重建還是修復、提不提訴訟等議題進行表決，但改為相關說明會，並討論成立新大廈管委會和候選人、拆卸和建築工程及資金安排等。會議閉門舉行約兩小時半，有過百戶代表出席，是最多一次。

善豐花園決策組發言人黃國徽稱，他們此前發現所派的開會召集書有「少少瑕疵」，經諮詢房屋局及律師意見後，決定「流會」，改為討論、說明會，為下次會議準備，相關表決留待本月廿五日業主會再來。

黃國徽表示，決策組已定提訴方案，通過成立正式、合法的新業主會，就大廈公共部份，向政府兩份調查報告所指向的責任方建築商何榮標及指導工程師作民事追究。方案已考慮敗訴風險，保障小業主權益。

有信心業主會申請到法援

至於涉及訴訟費等問題，黃國徽說，透過業主會提告可申請法援，並就此與政府跨部門跟進小組溝通，雖未獲明確回覆，但他們相信可以試一試，「（政府）保證（批法援）就沒有保證，但（我們）有信心可以申請到」。

黃國徽又坦言，對追回政府墊支費用以至對業主賠償不抱期望，因對手是富經驗的知名建築商，也有能力另做技術報告，「告唔告得贏我們都未知之數，即使告得贏，可以追討到幾多銀碼呢？我們唔係好期望大」。

大部份業主支持方案

即使追不回錢甚至敗訴也打官司？黃國徽回應道，許多小業主心聲是要提告，也希望藉此了解事實真相，「我們都要專重返小業主意願」。而這只須一半業主同意就可啟動。

黃國徽會後補充：「基本上大部份業主都支持（方案），因為大家都係想做好件事，初步、暫時都無反對聲音」。

不拆地基「重建」毋須全同意

地鋪業主代表未有現身是次會議，或對集齊百分百業權去重建有影響。黃國徽透露，他們正研究不作全面重建，而是保留地基之「重建」，一來這只須三分二業主同意，二來也可減少對周邊大廈影響。

此外，考慮到外界資助和貸款不足全面支付所有建築費用，他們正收集業主資料，如無力支付或單位仍在按揭中，看有否需要銀行融資的，以便集中與銀行商討。