拒絕不法利誘 維護小業主權益

明叔和振華分別是安樂大廈新一屆業主管理委員會的正、副主席。由於大廈的節能燈更換和保養合約即將期滿。這天，振華到明叔家中商討合約續期事宜。

「振華，重新招標是否應該加上這項條款？工程範疇的事我真的是門外漢，你給點意見吧！」明叔搔搔頭道。

「工程我也不太熟悉。其實亮亮公司也為我們大廈服務了兩年，他們的保養服務確實不錯，只是服務費貴了點。如果可以的話，真的想直接和亮亮公司續約，省點功夫呢。」振華半開玩笑說道。

「直接續約？這樣不太好吧，委員會以往做法都是貨比三家的。」明叔道。

這時，明嫂從廚房端出兩碗糖水道：「你們先歇歇吧。」見兩人沒有起動的意思，明嫂道：「老公，昨天亮亮照明公司的胡經理不是打電話給你商討續約嗎？如果他們的條件合理，倒不如與他們續約，反正你們只是義務為業主會服務，何須那麼費神。」

「老婆，你有所不知。昨天胡經理遊說我們續約時，說我們大廈已全數更換節能燈，現在主要是保養的工作，倘若我們大廈以現時的條件續約，他會私下將公司所賺取的管理費利潤中回贈一成給我。」明叔道。

振華聽後臉色一變，道：「明叔，你?有答應吧？兩星期前就有一名大廈業主會主席涉嫌收受設備供應商的利益，以偽造文件的方式讓該公司獲取服務合約續期，令大廈小業主須多繳付數萬元的服務費，最終被廉署偵破，兩人涉嫌觸犯《預防及遏止私營部門賄賂法律》的行賄罪和受賄罪，以及《刑法典》的偽造文件罪，被送交檢察院處理。你可不要以身試法呀！」

明叔氣定神閒地說：「放心吧，犯法的事我不會做的。自從當上委員會主席後，我便很留意有關大廈管理的資訊和新聞報道，你說的那則新聞我也看過。作為業主會的負責人，職責就是維護全體業主的利益，若為了少少『著數』而出賣其他業主，還要負上受賄的罪名，我才不會這?愚蠢。」

「對啊！現在距合約到期還有三個月，我們仍有時間準備，況且14樓B座的陳生是機電工程師，我們不如叫他就招標條款提供意見。」振華提議說。

「對了，我忘了我們委員陳生是機電工程師呢。吃完糖水我們就去找他商量吧。」

最後，明叔和振華與其他業主會的委員合力完成招標文件，經重新招標，甄選出條件最好和最平宜的公司，由於支出減少了，管理費也相應下調，大廈各業主因而得益。

(廉署供稿)