唐樓重建放高有數 羅盛宗幫廣興業主樓換樓

【本報訊】懷疑受善豐危樓牽連出危情的廣興大廈有望重建，承攬有關項目的發展商羅盛宗證實，目前樓高二十米大廈計劃重建至六十米高，可幫業主「樓換樓」並有些少「附加值」，現已取得約九成大廈業主同意。

廣興大廈樓高二十點五米，為五層高唐樓。大廈業主曾在善豐花園事發後公開表示希望重建已出現裂縫的大廈，期後羅盛宗主動接觸他們，表明願意幫忙重建大廈，提出「不錯」條件。

昨出席記者會的羅盛宗證實有關消息，表示是給出「力所能及」的重建條件，是讓業主們「樓換樓」、「一個換一個，就有啲附加值」，單位空間和實用面積會較現時「大小小」。

由於按一三年舊街線圖，該樓宇最大高度為六十九米，可放高超過兩倍，故發展商還是「有利可圖」。羅盛宗稱，現時計劃是建樓高六十米，是其首個與小業主合作的重建項目，過去則完成過多宗收購重建的項目。

羅盛宗又透露，大廈八十一個業主中，目前有七十多戶與他們簽署同意書，有四位正進行法律手續處理業權，其餘的是意見未統一，如業主不在澳等。他希望，舊區重整法能盡快出台及善豐問題解決，方便他們展開重建，包括毋須百分百業主同意。

另外，就桃花崗地權案檢院上訴，羅盛宗稱，要聽取法律意見，但不擔心案件一拖再拖會造成損失，因不管怎樣都要等，且當初也預計至少要等五年，「依家轉眼又幾年啦」，故未有考慮調升向桃花崗小販民事索償百萬元之金額。